ロイヤルステージ本千葉

  • 千葉県千葉市中央区出洲港

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
1,490万円
23.8万円/㎡
相場
1,828万円
29.2万円/㎡
1,073
1,577
2,080
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,080万円
25.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ロイヤルステージ本千葉
1,490万円（23.8万円/㎡）/ 6階 / 62.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は28.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,490万円23.8万円6階 62.56㎡ 3LDK南
2025/12/011,280万円22.9万円4階 55.89㎡ 3DK南東
2025/11/141,380万円24.7万円4階 55.89㎡ 3DK南東
2025/11/011,250万円21.5万円5階 58.08㎡ 2LDK南西
2025/09/151,480万円26.5万円4階 55.89㎡ 3DK南東
2025/03/221,290万円23.1万円4階 55.89㎡ 3DK南
2024/10/181,980万円29.8万円6階 66.45㎡ 3LDK南
2024/09/072,080万円31.3万円6階 66.45㎡ 3LDK南西
2024/09/071,580万円27.2万円3階 58.08㎡ 2LDK南
2024/09/022,080万円31.3万円6階 66.4㎡ 3LDK南西
2024/07/232,180万円32.8万円6階 66.45㎡ 3LDK南西
2024/06/131,490万円25.7万円4階 58.08㎡ 2LDK南西
2024/05/291,550万円26.7万円4階 58.08㎡ 2LDK-
2024/04/292,180万円32.8万円6階 66.4㎡ 3LDK南西
2024/04/161,590万円27.4万円4階 58.08㎡ 2LDK南西
2024/02/151,690万円29.1万円4階 58.08㎡ 2LDK南西
2024/01/271,888万円28.4万円9階 66.45㎡ 3LDK南西
2024/01/131,888万円28.4万円9階 66.4㎡ 3LDK南東
2023/12/051,850万円31.9万円4階 58.08㎡ 2LDK南西
2023/11/261,988万円29.9万円9階 66.45㎡ 3LDK南西
2023/11/251,988万円29.9万円9階 66.4㎡ 3LDK南東
2023/10/242,188万円32.9万円9階 66.45㎡ 3LDK南西
2023/10/081,000万円15.0万円9階 66.45㎡ 3LDK南西
2023/09/172,188万円33.0万円9階 66.4㎡ 3LDK南東
2023/09/102,388万円35.9万円9階 66.45㎡ 3LDK南西
2023/09/042,388万円36.0万円9階 66.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ロイヤルステージ本千葉
千葉市中央区出洲港
本千葉駅10分 1,490万円23.8万円62.56㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年122戸SRC
2025/10/03千葉パークハウス
千葉市中央区道場北二丁目
東千葉駅15分 1,890万円28.0万円67.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年74戸RC
2025/11/30ライオンズマンション千葉県庁前
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 1,500万円26.3万円56.97㎡3DK7階 / 9階建 -1993年79戸SRC
2025/11/30コスモ千葉グレイスヒルズ
千葉市中央区都町六丁目
千葉駅32分 1,640万円22.9万円71.55㎡3LDK3階 / 11階建 南1992年142戸SRC
2025/11/04ダイアパレス千葉都町
千葉市中央区都町五丁目
千葉駅41分 1,980万円27.4万円72.24㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年95戸RC
2025/09/15蘇我ロイヤルコンフォートA棟
千葉市中央区白旗二丁目
蘇我駅16分 1,480万円21.4万円69.07㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年101戸RC
2025/12/03蘇我ロイヤルコンフォートB棟
千葉市中央区白旗二丁目
蘇我駅17分 1,480万円21.4万円69.07㎡3LDK1階 / 8階建 南東1991年101戸RC
2024/08/14グリーンビレッジ浜野
千葉市中央区浜野町
浜野駅8分 1,390万円23.7万円58.74㎡2SLDK4階 / 9階建 南1996年86戸RC
2025/11/02グリーンビレッジ浜野駅前
千葉市中央区村田町
浜野駅3分 1,890万円28.1万円67.28㎡3LDK6階 / 9階建 南1998年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して25.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ本千葉
所在地千葉県千葉市中央区出洲港
交通外房線本千葉駅徒歩10分
築年月1995年
階数10階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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